Practices

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Guide des bonnes pratiques, à l’usage des maîtrises d’ouvrage pour une contribution au developpement durable dans le bâtiment

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Ce guide méthodologique du management d’un bâti propose une démarche globale située en amont des différents référentiels existants. Ce document s'adresse aux maîtres d’ouvrage et donc, également, aux autres parties prenantes en amont et en aval d'un projet. Il peut permettre à ceux ou celles qui veulent contribuer à un projet dans ce cadre, de l’enrichir par des questionnements itératifs qui doivent rendre plus efficaces et pertinentes les pratiques selon les principes de l’amélioration continue.

Ce document s’organise autour des 5 phases identifiées de la vie d’une opération :

1) Programmation,

2) Conception,

3) Réalisation,

4) Exploitation,

5) Déconstruction.

Pour chaque phase, il décline les tableaux relatifs à la conduite de l’opération qui proposent des actions et moyens à mettre en oeuvre pour assurer les fonctions :

-          management du projet, 

-          coordination des acteurs, 

-          concertation des parties intéressées, 

-          gestion de la traçabilité, 

-          évaluation multifactorielle / amélioration continue.

Un tableau expose une série de questionnements à traiter à chaque phase en croisant :

-          des enjeux du développement durable : préserver le milieu naturel, économiser ou produire de la ressource, réduire les déchets, garantir la santé (bien-être, confort), traiter l’environnement socio culturel et patrimonial,

-          des différentes échelles spatiales du projet : territoire, îlots quartier, parcelle et bâti,

-          des comportements d’usage des parties intéressées.